济源自然资源和规划局推出2025年度便民惠企六举措

大象新闻记者 李雪妮(lǐxuěnī) 通讯员 孙璐

近日，从济源示范区自然资源和规划局(guīhuàjú)获悉，为持续深化“放管服”改革(gǎigé)，进一步激发市场(shìchǎng)活力，该局推出2025年度便民惠企六项举措，聚焦土地出让、工程建设、不动产登记等(děng)领域(lǐngyù)，通过降低企业成本、简化审批流程、创新服务模式，全力打造更高效、更便利的营商环境。

根据新举措(xīnjǔcuò)，企业参与(cānyù)土地竞买的履约保证金比例将大幅(dàfú)下调，新出让住宅用地竞买保证金按起始价的20%确定，有效缓解企业资金压力。土地出让价款缴纳方式更加灵活，企业可分期缴纳，首期在出让合同签订后1个月(yuè)内支付50%，余款最长可在一年内分期付清，分期部分(bùfèn)按银行同期贷款利率计息，为企业资金周转提供更大空间。

建设(jiànshè)工程规划审批实行差别化管理，项目分为“豁免(huòmiǎn)审批类”“告知承诺类”“审核许可类”三类。其中，社会投资小型低风险项目适用“告知承诺制”，提交承诺书即可直接核发规划许可证；“豁免审批类”主要指豁免清单(qīngdān)内的(de)建设工程、建(构)筑物和设施，可免于办理建设工程规划许可证；“审核许可类”项目可以在取得规划设计条件后(hòu)，容缺不动产证，对建设工程设计方案先行审查，待土地(tǔdì)和立项手续完备后快速发证。此外，对符合条件(fúhétiáojiàn)的地块推行带“方案”出让模式(móshì)，土地成交(chéngjiāo)后联合住建部门同步核发建设用地规划许可、工程规划许可、不动产权证、施工许可证，实现“拿地即开工”。

针对企业融资难题，允许临时用地复垦费用预存以银行(yínháng)保函替代(tìdài)现金缴纳，充分释放企业流动资金。不动产登记领域(lǐngyù)设立“企业服务工作室”，提供“预约办、上门(shàngmén)办、专场办”及容缺受理、告知承诺等(děng)定制服务，企业非住宅类不动产登记免收登记费。此外，全力推动“免证办”改革，户籍证明、婚姻证明等材料可通过数据共享核验，群众办理房产交易、抵押(dǐyā)等业务无需重复提交以上纸质材料。

济源(jìyuán)示范区(shìfànqū)自然资源和规划局相关负责人表示，此次政策升级是济源落实“高效办成一件事”改革(gǎigé)的重要实践，通过跨部门协同、数字化赋能，推动政务服务从“能办(néngbàn)”向“好办”“快办”转变。下一步将强化政策宣传解读及落地督导，确保惠企红利(hónglì)直达市场主体，为经济高质量发展注入新动能。